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Los pagos a Emserfusa, Enel y Alcanos se realizan directamente en los portales oficiales de cada empresa.
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⚠️ Esta cifra es una estimación preliminar y orientativa, calculada solo con los datos ingresados; no constituye un avalúo oficial. El avalúo comercial formal debe realizarlo un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (Ley 1673 de 2013) y valora muchos más factores: ubicación exacta, estrato, estado, acabados y comportamiento del mercado.
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Este es un estimado orientativo. Para un avalúo formal con validez legal ante bancos, juzgados y notarías, solicítelo aquí abajo.
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Avalúos comerciales, urbanos, rurales y periciales con criterios técnicos y respaldo legal.
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Integramos un equipo multidisciplinario conformado por abogados con amplia experiencia en distintas áreas del derecho, con especial énfasis en el Derecho Inmobiliario, y complementado por un perito avaluador, un agente inmobiliario, un contador público, un topógrafo y un investigador privado.
Desde nuestra oficina en Fusagasugá, Cundinamarca, ofrecemos atención presencial y virtual a clientes en toda Colombia, brindando soluciones jurídicas, inmobiliarias, técnicas y periciales con profesionalismo, transparencia y compromiso.
Hablemos de su inmuebleSi desea que comercialicemos su propiedad, necesitamos revisar y tener a la mano:
Su patrimonio merece una administración responsable. Permítanos encargarnos del arrendamiento de su inmueble con un servicio transparente, seguro y eficiente. Nos ocupamos de cada detalle para brindarle tranquilidad y proteger su inversión desde el primer día.
Para arrendar a través de Capital Sumapaz, el candidato a arrendatario debe presentar:
Descargue el formato, dilígencielo y envíelo para iniciar su proceso de arrendamiento.
Realizamos avalúos comerciales con criterios técnicos, imparcialidad y cumplimiento de la normatividad vigente. Nuestros informes ofrecen un análisis preciso y confiable del valor de los bienes, proporcionando respaldo para compraventas, procesos judiciales, trámites financieros, sucesiones, garantías y toma de decisiones.
Nuestro simulador gratuito con mapa está ahora en la página principal: ingrese los datos básicos de su predio y obtenga una aproximación al instante.
Ir al simulador →Facilitamos cada etapa de sus trámites inmobiliarios con asesoría especializada y acompañamiento integral. Gestionamos certificados, paz y salvos, impuestos, escrituración, registro y todas las diligencias necesarias para la compra, venta o legalización de un inmueble, garantizando procesos ágiles, seguros y con total respaldo profesional.
Calcule un estimado de los gastos de escrituración y registro de una compraventa de inmueble en Cundinamarca, con las tarifas vigentes 2026.
*Los valores de registro y beneficencia pueden variar según el departamento y la liquidación oficial de cada acto. Cálculo con referencia a Cundinamarca.
**El valor de copias corresponde a un promedio del mercado y depende del número de hojas de la escritura.
Los derechos notariales de la compraventa se pagan por partes iguales entre comprador y vendedor. El impuesto de registro y la beneficencia están a cargo del comprador; la retención en la fuente la asume el vendedor (persona natural). Valores estimados con tarifas 2026 (Resolución SNR 000964-6 de 2026, UVT $52.374): no constituyen una liquidación oficial.
Tome decisiones con números reales: nuestras herramientas le permiten estimar los costos e impuestos de su operación inmobiliaria antes de dar el paso.
Calcule cuánto cuesta escriturar y registrar una compraventa en Cundinamarca: derechos notariales, retención, beneficencia y registro — y cuánto asume cada parte.
Usar calculadoraSi va a vender, estime el impuesto de ganancia ocasional (15%), la exención de vivienda del art. 311-1 y el saldo que pagaría al declarar.
Usar calculadoraSolicite el avalúo de su inmueble con un experto avaluador certificado: pague en línea y reciba su informe con validez para trámites y decisiones de venta.
Solicitar avalúoLe ofrecemos soluciones de financiación ágiles, seguras y adaptadas a sus necesidades. Contamos con diferentes alternativas de crédito respaldadas por garantías reales o mobiliarias, así como líneas de crédito de bajo monto para empleados, con un proceso sencillo, atención personalizada y requisitos accesibles.
Financiación respaldada en su inmueble, con estudio jurídico del título incluido. Estos son los documentos base (pueden variar según el estudio de cada caso):
Financiación respaldada en vehículos, motocicletas u otros bienes muebles. Documentos base (pueden variar según el estudio de cada caso):
Financiación rápida con requisitos simplificados. Documentos base (pueden variar según el estudio de cada caso):
Descargue formatos y contratos listos para usar. El pago se realiza de forma segura a través de Wompi (tarjeta, PSE o Nequi).
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda urbana conforme a la Ley 820 de 2003, listo para diligenciar.
Modelo de contrato de permuta de bienes conforme al Código Civil colombiano, listo para diligenciar.
Morales & Tafur Abogados · Capital Sumapaz Inmobiliaria
En cumplimiento de la Ley 1581 de 2012, adoptamos la siguiente política.
Morales & Tafur Abogados y Capital Sumapaz Inmobiliaria. Calle 9 No. 7-11, Centro, Fusagasugá. Correo: capitalsumapaz@gmail.com · Tel: 311 513 4705.
Sus datos (identificación, contacto y del inmueble o servicio) se usan para atender solicitudes de avalúo, compraventa, arriendo y servicios jurídicos; contactarle; coordinar gestiones; y, si lo autoriza, enviarle información comercial.
Conforme al artículo 8 de la Ley 1581 de 2012, usted puede conocer, actualizar, rectificar y suprimir sus datos, revocar la autorización y presentar quejas ante la Superintendencia de Industria y Comercio.
Escriba a capitalsumapaz@gmail.com o al 311 513 4705. Las consultas se atienden en máximo 10 días hábiles y los reclamos en 15 días hábiles.
Al aceptar la casilla correspondiente, usted autoriza de forma previa, expresa e informada el tratamiento de sus datos conforme a esta política.
Déjanos tus datos y uno de nuestros expertos se comunicará contigo para iniciar el proceso, con acompañamiento personalizado de principio a fin.
Expedimos su certificado en línea. Una vez confirmado el pago, en 10 minutos le será enviado por WhatsApp o correo electrónico al dato suministrado.
El Certificado de Tradición y Libertad es el documento oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro que acredita el historial jurídico del inmueble: propietarios, hipotecas, embargos, limitaciones y afectaciones.
Nos encargamos de gestionar el pago del impuesto predial y la obtención de paz y salvos, así como de realizar los demás trámites y gestiones ante la Alcaldía Municipal y las entidades competentes, brindándole un servicio ágil, seguro y oportuno.
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